اجاره سند یکی از راهکارهای قانونی برای تأمین وثیقه در دادگاه‌ها و مراجع قضایی، و همچنین برای همکاری با شرکت‌ها و مؤسسات تجاری است. در این متن، به جزئیات قیمت اجاره سند، کاربردها، فواید و قوانین مربوطه پرداخته‌ایم.
قیمت اجاره سند
تعیین قیمت اجاره سند به عوامل متعددی بستگی دارد:
-
نوع استفاده: قیمت برای آزادی موقت زندانی با اجاره سند برای دریافت وام از بانک متفاوت است.
-
مدت زمان اجاره: معمولاً ۶ ماهه یا یک‌ساله تعیین می‌شود.
-
نوع پرونده و میزان وثیقه: مراجع قضایی میزان وثیقه مورد نظر را مشخص می‌کنند و بر اساس شرایط پرونده، قیمت اجاره سند متفاوت خواهد بود.
-
مکان: قیمت سند در کلان‌شهرها مانند تهران بیشتر از شهرستان‌ها است.
به‌طور تقریبی:
-
تهران: حدود ۱۴٪
-
سایر کلان‌شهرها: ۹ تا ۱۰٪
-
شهرستان‌ها: تا ۸٪ (با توجه به نظر مقام قضایی)
همچنین هزینه‌های جانبی مانند مشاوره، مراحل حقوقی و اقدامات مربوط به بازداشت سند و نظر مالک سند، در تعیین قیمت نهایی مؤثر هستند.
فواید اجاره سند برای زندانی
1. امکان آزادی موقت
اجاره سند این امکان را برای متهم فراهم می‌کند که تا زمان صدور حکم نهایی آزاد باشد و بتواند از خود دفاع کند.
2. حفظ شرایط خانوادگی و شغلی
آزادی موقت با اجاره سند می‌تواند از بروز مشکلات مالی و روانی برای خانواده و همچنین از دست رفتن شغل جلوگیری کند.
3. کاهش فشار روانی
زندانی شدن باعث استرس و اضطراب می‌شود؛ آزادی موقت به متهم فرصت می‌دهد که با آرامش بیشتری روند دادرسی را دنبال کند.
4. امکان رسیدگی حقوقی
حضور در خارج از زندان امکان جمع‌آوری مدارک، مشورت با وکیل و مدیریت بهتر پرونده را فراهم می‌کند.
موارد استفاده از سند اجاره‌ای
سند اجاره‌ای در شرایط مختلف کاربرد دارد:
-
آزادی پیش از پایان حبس: برای زندانیانی که قصد دارند قبل از پایان حبس آزاد شوند.
-
مرخصی موقت: برای جرایمی که امکان اخذ مرخصی قانونی وجود دارد.
-
ممنوع‌الخروج شدن: برای افرادی که قصد خروج از کشور دارند و باید وثیقه ارائه دهند.
-
محکومیت‌های تعزیری: برای امکان تودیع وثیقه در مرحله اجرای حکم.
-
مرحله تکمیل پرونده: برای آزادی متهم تا زمان تشکیل دادگاه.
اجاره سند در تهران و شهرستان‌ها
در بسیاری از پرونده‌ها، فرد ممکن است ملک یا سند کافی برای وثیقه نداشته باشد یا ارزش سند موجود برای وثیقه کفایت نکند.
مثال: شخصی واحد آپارتمانی به ارزش ۵ میلیارد تومان دارد، اما دادگاه وثیقه‌ای به ارزش ۱۰ میلیارد تومان می‌خواهد. در این شرایط اجاره سند، راهکاری قانونی و سریع برای تأمین وثیقه است.
شبکه سندگذاران حرفه‌ای در سراسر ایران، اسناد معتبر و آماده برای معرفی به دادگاه را ارائه می‌دهند. تمامی اسناد بررسی شده و از نظر اصالت، آزاد بودن و ارزش ریالی تأیید شده‌اند.
کاربردهای اجاره سند فراتر از دادگاه
سند اجاره‌ای علاوه بر دادگاه و زندان، در موارد تجاری نیز کاربرد دارد:
-
همکاری با شرکت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری
-
دریافت شعبه از برندهای معتبر (مثل افق کورش، جانبو، هایپراستار و …)
-
ضمانت در قراردادها، دکوراسیون و تجهیزات
سند ملکی، معتبرترین و بی‌دغدغه‌ترین نوع ضمانت است و اغلب شرکت‌ها و سازمان‌ها برای اطمینان از تعهد طرف مقابل، به آن اعتماد می‌کنند.
منبع محتوا:https://bankesanad.com/